Wie schnell kann ich die Bilder bekommen?

Fotos und Videos werden innerhalb von 5 Werktagen nach dem Shooting geliefert. Bei Dringlichkeit ist Express-Lieferung auf Wunsch möglich.

Lohnen sich professionelle Fotos wirklich beim Immobilienverkauf?

Ja, das belegen Studien eindeutig: Immobilien mit professionellen Fotos werden bis zu 32 % schneller verkauft und erzielen bis zu 47 % mehr pro Quadratmeter (Redfin Research Center). Online-Portale wie ImmobilienScout24 zeigen Inserate mit professionellem Bildmaterial deutlich häufiger an — professionell fotografierte Objekte erhalten bis zu 61 % mehr Aufrufe (VHT Studios). In einem hochpreisigen Markt wie Stuttgart ist der erste visuelle Eindruck oft entscheidend für Besichtigungsanfragen und Endpreis.

Warum ist professionelle Immobilienfotografie in Stuttgart besonders wichtig?

Stuttgart zählt zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands mit durchschnittlich über 5.000 € pro Quadratmeter in begehrten Lagen. Bei Kaufentscheidungen in dieser Größenordnung beginnen 95 % der Käufer ihre Suche online (NAR). Wer hier mit schlechten Fotos antritt, verliert Interessenten vor der ersten Besichtigung. Professionelle Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen sind kein Marketing-Extra, sondern ein direkter Hebel auf Verkaufsgeschwindigkeit und -preis.

Was ist der Unterschied zwischen einem Smartphone-Exposévideo und einem professionellen Immobilienvideo?

Ein Smartphone-Exposévideo liefert wacklige Bilder, flaches Licht und keinen emotionalen Mehrwert. Ein professionelles Immobilienvideo setzt auf Gimbal-Kameraführung, gezieltes Licht-Setting, cineastisches Farb-Grading und abgestimmte Musik — das Ergebnis: mehr Klicks, mehr Besichtigungsanfragen. Laut NAR-Studien erhalten Inserate mit professionellem Video bis zu 403 % mehr Anfragen als reine Foto-Inserate.

Brauche ich eine Drohnen-Genehmigung für die Immobilienfotografie?

Nein — das übernehme ich vollständig. Ich bin EU-zertifizierter Drohnenpilot (A1/A3 + A2) und kümmere mich um alle Flugfreigaben. Du brauchst dich um nichts zu kümmern.

Immobilienfotograf Stuttgart · Foto · Video · Drohne

Q: In welchem Gebiet bist du als Immobilienfotograf tätig?

Stuttgart und Umgebung im Umkreis von 20 km kostenfrei. Darüber hinaus 0,40 €/km Anfahrt. Größere Distanzen auf Anfrage — Karlsruhe, Heilbronn, Ulm und München möglich.

Q: Wie lange dauert ein Immobilien-Shooting vor Ort?

Für eine Wohnung bis 100 m² etwa 1,5 Stunden, für Häuser 2–3 Stunden. Mit Drohne und Video kalkuliere etwa eine halbe Stunde mehr ein.

Warum momentwerke

Bilder, die Käufer überzeugen —
nicht nur dekorieren.

Eine Immobilie wird zuerst online verkauft. Das Foto entscheidet, ob jemand klickt — das Video, ob jemand schreibt.

Mehr Klicks aufs Exposé

Hochwertige Titelbilder erhöhen die Klickrate auf Portalen wie ImmoScout, Immowelt & Co. erheblich.

Schnellerer Verkauf

Saubere Bildsprache filtert Interessenten vor: weniger Besichtigungen, qualifiziertere Anfragen.

Höherer Verkaufspreis

Premium-Optik signalisiert Qualität — und rechtfertigt Premium-Preise im Verkaufsgespräch.

Alles aus einer Hand

Foto, Video und Drohne — ein Termin, ein Ansprechpartner, eine konsistente Bildsprache.

Leistungen

Foto · Video · Drohne —
für deine Immobilie.

Frei kombinierbare Module. Du wählst, was du brauchst — alles aus einem Termin.

📷

Immobilien-Fotografie

Hochwertig bearbeitete Innen- und Außenaufnahmen. Saubere Perspektiven, natürliches Licht, kein „Fischauge".

15+ hochwertige Bilder · Lieferung in 5 WT

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Immobilienvideo

Cineastischer Schnitt mit Musik & Übergängen. Für Exposé, Website und Social Media — zeigt die Immobilie wie ein Interessent sie betreten würde.

Cineastischer Schnitt · Lieferung in 5 WT

🚁

Drohne (Add-on)

3–5 Drohnenfotos und 4K-Clips. EU-lizenziert. Ideal für Häuser, Grundstücke und Lage-Aufnahmen aus der Vogelperspektive.

3–5 Drohnenfotos + 4K-Clips · Add-on möglich

✨

KI-Aufwertung

FLUX- & Kling-basierte Veredelung im Video: stilvolle Übergänge und Effekte, die die Immobilie inszenieren — ohne Kitsch.

Optional · kombinierbar mit jedem Video-Paket

Pakete

Drei Pakete.
Maßgeschneidert. Sofortige Wirkung.

Frei kombinierbar — vom einfachen Foto-Shooting bis zum Premium-Paket mit Drohne & KI-Aufwertung. Preis auf Anfrage.

Essential

Foto-Paket

15+ hochwertig bearbeitete Bilder
Innen- & Außenaufnahmen
Lieferung in 5 Werktagen
Direkt nutzbar für Exposé & Portale
Video
Drohne

Termin anfragen →

Beliebt

Premium

Foto + Video

15+ hochwertig bearbeitete Bilder
1 cineastisches Immobilienvideo
Ein Termin, alles aus einer Hand
Lieferung in 5 Werktagen
Ideal für Exposé & Website
Drohne

Termin anfragen →

Signature

Foto + Video + Drohne

15+ Bilder + 3–5 Drohnenbilder
1 cineastisches Immobilienvideo
4K-Drohnen-Clips integriert
KI-Aufwertung optional kombinierbar
Maximale Wirkung für Social & Premium-Objekte
Bevorzugte Terminslots

Termin anfragen →

Anfahrt≤ 20 km inklusive · darüber 0,40 €/km

AngebotIndividuell & kostenlos · in 6–12 h

TerminMo–Sa · ein Shooting, alles aus einer Hand

AntwortIn der Regel innerhalb von 6–12 h

Portfolio

Ausgewählte Immobilien-Arbeiten

Eine kuratierte Auswahl aktueller Aufträge — von der Drohne bis ins Interieur. Klick auf ein Bild für die Vollbild-Ansicht.

Drohnenaufnahme Landhaus – Immobilien Luftfotografie Stuttgart

Drohne · Außen Anwesen aus der Luft

Außenansicht Neubau Mehrfamilienhaus – Immobilienfotografie Stuttgart

Außen · Neubau Außenansicht Neubau

Wohnraum mit Wendeltreppe und Holzdecke – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Wohnen Wohnraum mit Wendeltreppe

Wohnzimmer Premium Home-Staging – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Wohnen Wohnzimmer Premium-Staging

Küche mit Essbereich – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Küche Küche & Essbereich

Esszimmer – hochwertige Immobilienfotografie

Innen · Essen Esszimmer

Wintergarten – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Wintergarten Wintergarten

Wohnzimmer Home-Staging skandinavisch – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Wohnen Wohnzimmer Home-Staging

Helles Schlafzimmer – hochwertige Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Schlafen Schlafzimmer

Schlafzimmer mit grünem Farbakzent – Immobilienfotografie Stuttgart

Innen · Schlafen Schlafzimmer mit Farbakzent

Klick auf Bild für Vollbild · Pfeile oder Wischen zum Blättern

So einfach läuft es

Vom Anruf zum Exposé —
in unter zwei Wochen.

Anfrage & Angebot

Du buchst deinen Wunschtermin online oder schreibst kurz. Ich rufe dich zurück, wir besprechen alles & du bekommst dein individuelles Angebot.

Termin & Vorbereitung

Wir vereinbaren den Shooting-Termin. Du bekommst eine kurze Checkliste — damit die Immobilie perfekt in Szene gesetzt wird.

Vor Ort · ein Termin

Foto und Drohne in einem Termin. Maximal 1,5 Stunden vor Ort — du musst nichts vorbereiten.

Lieferung & Verkauf

Alles in 5 Werktagen geliefert, Express auf Wunsch. Direkt einsatzbereit für ImmoScout, Website & Instagram.

Häufige Fragen

Kurz beantwortet.

Falls deine Frage hier nicht steht — schreib mir einfach per WhatsApp.

Fotos und Videos liefere ich innerhalb von 5 Werktagen nach dem Shooting — oft auch schneller. Bei Dringlichkeit ist Express-Lieferung auf Wunsch möglich.

Dann bessere ich kostenlos nach, bis es passt — das ist meine 100-%-Zufriedenheits-Garantie. Sag mir einfach, was dich stört, und du bekommst eine überarbeitete Version.

Stuttgart und Umgebung im Umkreis von 20 km kostenfrei. Darüber hinaus 0,40 €/km Anfahrt. Größere Distanzen auf Anfrage — ich fahre auch nach Karlsruhe, Heilbronn, Ulm und München.

Für eine Wohnung bis 100 m² etwa 1,5 Stunden, für Häuser 2–3 Stunden. Mit Drohne und Video kalkuliere etwa eine halbe Stunde mehr ein.

Möglichst aufgeräumt, gut gelüftet, Vorhänge auf — du bekommst von mir vorab eine kurze Checkliste. Persönliche Gegenstände (Fotos, Dokumente) am besten verstauen. Den Rest übernehme ich mit Licht und Perspektive.

Ich bespreche die Preise gerne persönlich — so kann ich dir ein passgenaues Angebot machen, das wirklich zu deinem Objekt und deinen Anforderungen passt. Einfach Termin anfragen oder kurz anrufen, ich erkläre dir alles in wenigen Minuten.

In der Regel innerhalb von 6–12 Stunden. Anfragen am Wochenende beantworte ich spätestens am nächsten Werktag.

Nein, das ist mein Job. Ich bin EU-zertifizierter Drohnenpilot (A1/A3 + A2) und kläre alle Flugfreigaben. Du brauchst dich um nichts zu kümmern.

Ja. Zusätzliche bearbeitete Bilder sind auf Anfrage möglich. Auch Videos in unterschiedlichen Formaten (Hochformat 9:16 für Smartphone & Social Media, Quadrat 1:1 für Feed, Querformat 16:9 für Website & YouTube) sind nachträglich machbar — sprich mich einfach darauf an.

Ja — und das ist durch Marktdaten belegt. Der Redfin Research Center hat gezeigt, dass Immobilien mit professionellen Fotos bis zu 32 % schneller verkauft werden. Professionell fotografierte Objekte erzielen außerdem bis zu 47 % mehr pro Quadratmeter und erhalten laut VHT Studios bis zu 61 % mehr Online-Aufrufe auf Immobilienportalen. Gerade in Stuttgart, wo Käufer bei hohen Preisen sehr selektiv sind, entscheidet das Bildmaterial oft schon vor der ersten Besichtigung.

Stuttgart gehört zu den teuersten Immobilienmärkten Deutschlands — in Lagen wie Stuttgart-West, Degerloch oder Vaihingen liegen die Quadratmeterpreise regelmäßig über 5.000 €. Laut National Association of Realtors beginnen 95 % aller Immobilienkäufer ihre Suche online, und 87 % nennen Fotos als entscheidenden Faktor für die Auswahl einer Besichtigung. Wer in diesem Wettbewerb mit schlechten Bildern antritt, verliert Interessenten, bevor diese je den Fuß in die Tür setzen. Professionelle Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen sind hier kein optionales Marketing — sie sind ein direkter Hebel auf Verkaufspreis und Verkaufsgeschwindigkeit.

Ein mit dem Smartphone aufgenommenes Video liefert häufig wacklige Bilder, hartes Licht und keinen emotionalen Mehrwert. Ein professionelles Immobilienvideo von momentwerke setzt dagegen auf Gimbal-geführte Kamerafahrten, abgestimmtes Licht-Setting, cineastisches Farb-Grading und Musik — das Ergebnis ist ein Kurzfilm, der Interesse weckt und verkauft. Laut NAR (National Association of Realtors) erhalten Inserate mit professionellem Video bis zu 403 % mehr Kontaktanfragen als reine Foto-Inserate. Der Mehrwert ist messbar.

Studien & Zahlen

Was die Forschung zeigt —
Immobilienfotografie wirkt.

Professionelles Bildmaterial ist kein nettes Extra. Es ist ein messbarer Hebel auf Verkaufsgeschwindigkeit und Erlös — belegt durch internationale Marktdaten.

+32 %

Schnellerer Verkauf

Immobilien mit professionellen Fotos werden durchschnittlich 32 % schneller verkauft als vergleichbare Objekte mit Amateuraufnahmen. Quelle: Redfin Research Center

+61 %

Mehr Online-Aufrufe

Professionell fotografierte Inserate erhalten bis zu 61 % mehr Klicks auf Portalen wie ImmobilienScout24 — mehr Sichtbarkeit, mehr potenzielle Käufer. Quelle: VHT Studios / NAR

95 %

Suchen zuerst online

95 % aller Immobilienkäufer beginnen ihre Suche im Internet — und 87 % nennen Fotos als entscheidenden Faktor für die Wahl einer Besichtigung. Quelle: National Association of Realtors

+403 %

Mehr Anfragen mit Video

Inserate mit professionellem Immobilienvideo generieren bis zu 403 % mehr Kontaktanfragen gegenüber reinen Foto-Exposés. Quelle: NAR / Zillow Research

Immobilienfotografie Stuttgart: Warum der erste Eindruck über den Preis entscheidet

Stuttgart zählt zu den teuersten und wettbewerbsintensivsten Immobilienmärkten in Deutschland. In gefragten Lagen wie Stuttgart-West, Degerloch, Vaihingen oder Feuerbach liegen die Quadratmeterpreise regelmäßig zwischen 5.000 und 8.000 Euro. Bei Investitionen in dieser Größenordnung stellen Käufer höchste Ansprüche — und das beginnt beim ersten Bild auf dem Bildschirm.

Wer als Makler oder Eigentümer in Stuttgart verkauft, konkurriert auf Portalen wie ImmobilienScout24 mit Hunderten ähnlicher Objekte. Professionelle Immobilienfotografie ist dabei kein Luxus, sondern ein direktes verkaufstrategisches Instrument: Sie erhöht die Klickrate des Inserats, steigert die Zahl der Besichtigungsanfragen und führt nachweislich häufiger zu Bieterverfahren — mit direkt messbarem Einfluss auf den Endpreis.

Als spezialisierter Immobilienfotograf und -videograf in Stuttgart biete ich Foto, Video und Drohne aus einer Hand — abgestimmt auf die Anforderungen des lokalen Marktes und die Erwartungen anspruchsvoller Käufer in der Region.

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Immobilien, die schneller verkauft werden.

Bilder, die Käufer überzeugen —
nicht nur dekorieren.